Bodega Industrial de 442 m² – Ubicación Estratégica en Otay

Optimice su operación logística con esta nave industrial ubicada en el corazón de la zona de Otay, diseñada específicamente para empresas que requieren conectividad inmediata con los principales parques industriales y los cruces comerciales hacia Estados Unidos.

Características Principales:

• Superficie Total: 442 m² de área operativa.

• Espacio Adicional: Mezanine de 50 m², ideal para almacenamiento ligero o supervisión de planta.

• Altura Libre: 6 metros, permitiendo una excelente capacidad de estiba y maniobra.

• Infraestructura de Carga: Equipado con andén de carga para facilitar el movimiento de mercancía.

• Área Administrativa: 2 oficinas privadas independientes, perfectas para gestión administrativa y operativa.

• Servicios: 2 medios baños integrados.

• Estacionamiento: 4 cajones exclusivos al frente de la propiedad.

• Seguridad: Salida de emergencia reglamentaria.

Ubicación y Logística:

Situada en una de las zonas industriales con mayor demanda en el noroeste del país, esta bodega ofrece una ventaja competitiva inigualable:

• Conectividad: Acceso directo a las rutas principales hacia la Garita de Otay.

• Entorno: Inserción inmediata en el ecosistema logístico del Parque Industrial Otay, ideal para proveedores de la industria maquiladora y servicios transfronterizos.

Condiciones de Arrendamiento:

• Precio por m²: $10.00 USD

• Disponibilidad: Inmediata

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Dirección: Sebastián Vizcaíno, Garita Internacional, Garita de Otay, 22430 Tijuana, B.C.

Zona: TODOS TIJUANA

Folio: TIJR-4632